Immobilienkredit
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Finanzierung einer vermieteten Immobilie
25.02.09 •
Wer eine Immobilie erwirbt und gedenkt, diese als Kapitalanlage an Dritte zu vermieten, sollte bei der Finanzierung anders herangehen, als bei einer eigengenutzten Immobilie. Der Sinn einer Fremdvermietung liegt zum Einen darin, eine möglichst hohe Rendite durch die Mieteinnahmen zu erwirtschaften und zum Anderen in der Möglichkeit, die eigene Steuerlast zu reduzieren.
Daher steht bei einer [...] -
Die Hypothek
25.02.09 •
Die Hypothek ist eine grundpfandrechtliche Kreditsicherheit, die vor allem im Zusammenhang mit der Vergabe von Hypothekendarlehen eingesetzt wird. Durch Eintragung der Hypothek im Grundbuch des zuständigen Amtsgerichts wird das zu finanzierende Wohnobjekt bzw. das Grundstück belastet und die kreditgebende Bank als Begünstigte festgelegt. Durch die Einrichtung der Hypothek ist gewährleistet, dass die Bank im Falle [...]
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Niedrige Darlehenszinsen für die Immobilienfinanzierung
25.02.09 •
Wer eine Immobilie erwirbt wird nicht umhin kommen, diese durch Kreditverträge zu finanzieren. Und da lohnt es sich für den Erwerber nicht nur die Angebote einzelner Kreditinstitute zu vergleichen. Vielmehr sollte er das Gesamtpaket der Finanzierung, also die einzelnen Bausteine, einer intensiven Begutachtung unterziehen. Denn erst dadurch ist es möglich, den einen oder anderen Euro [...]
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Finanzierung einer fremd vermieteten Eigentumswohnung
25.02.09 •
Wer in einem Eigenheim lebt und der Meinung ist, die eigene Steuerlast sei zu hoch, dem ist zum Kauf einer Eigentumswohnung zu raten, die anschließend fremd vermietet wird. Das Finanzierungsmodell dafür gestaltet sich anders, als bei einem Objekt, das selbst genutzt wird. Denn letztlich ist es zweitrangig, wie hoch die monatliche Belastung ist, denn diese [...]
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Forward Darlehen
25.02.09 •
Ein Forward Darlehen ist ein Annuitätendarlehen, mit dem sich im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung ein für die Zukunft günstiger Zinssatz sichern lässt.
Diese Art von Finanzierungen gibt es erst seit gut zehn Jahren in Deutschland. Das Darlehen wird zu einer Zeit beantragt, da die Immobilienfinanzierung mit der Zinsbindung noch läuft. Das gewährte Darlehen wird dann erst [...] -
BHW Dispo maXX
23.02.09 •
Bei dem BHW Dispo maXX handelt es sich um einen rentablen Bausparvertrag, durch den private Kunden sowohl langfristig Vermögen aufbauen, als auch gleichzeitig ein günstiges Darlehen aufnehmen können.
Der Bausparer leistet regelmäßige Sparbeiträge, die in ihrer Höhe individuell festgelegt werden können. Zusätzlich können auch die Vermögenswirksamen Leistungen, die der Arbeitgeber als freiwillige finanzielle Zuwendungen für den [...] -
Der Bausparvertrag
16.02.09 •
Oft bildet ein Bausparvertrag die Grundlage für die Finanzierung eines Eigenheims. Der Traum vieler Deutscher ist es immer noch ein Häuschen im Grünen ihr Eigen zu nennen. Menschen, die diesen Traum frühzeitig träumen, nutzen oft die Möglichkeiten über einen oder mehrere Bausparverträge ihrem Traum ein Stück näher zu kommen und das notwendige Eigenkapital über einen [...]
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Fortis Baufinanzierung
14.02.09 •
Die Finanzdienstleister von Fortis bieten neben dem Fortis Sofortkredit und dem Fortis Autokredit auch eine Fortis Baufinanzierung an. So können nun auch Bauherren, die sich ihren Traum vom eigenen Haus oder von der neuen Eigentumswohnung erfüllen wollen, ebenfalls auf die zinsgünstigen Kredite von Fortis zurückgreifen.
Anders als bei vielen anderen Finanzdienstleistern, wird die Fortis Baufinanzierung auf [...] -
Kredite für Denkmalimmobilien
14.02.09 •
Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie zu erwerben, der hat sich diese Investition sicher gut überlegt. Kann man sicher sein, dass von jedem, dem man von dem Erwerb erzählt, neidvolle Anerkennung gezollt bekommt. Denn wer kann schon von sich behaupten, einen Wasserturm oder ein Bauernhaus zu besitzen. Doch andererseits werden [...]
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Baufinanzierung Vergleich
14.02.09 •
Baufinanzierungsangebote im Internet sind eine empfehlenswerte Alternative zu einem persönlichen Beratungsgespräch bei der Hausbank. Denn diese bieten die Möglichkeit verschiedene Baufinanzierungen bequem von zu Hause aus durchrechnen zu lassen. Ganz gleich, ob man neu bauen, oder eine bestehende Immobilie kaufen möchte. Zudem sind Anschluss- oder Umfinanzierungen ebenfalls über das Internet möglich. Aber auch, wenn man [...]
