Immobilienkredit rss

  • Baufinanzierung mit Riester

    23.12.09 •

    Seit im Jahr 2005 die Eigenheimzulage abgeschafft wurde, ist es vielen Menschen, vor allem jungen Familien, nicht mehr möglich, ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Denn die Eigenheimzulage diente vielen als Eigenkapitalersatz und machte den Immobilienerwerb oft erst möglich. Durch die Streichung gingen sowohl die Bauanträge für neue Objekte, als auch die Umsätze mit [...]

  • Volkswagen Bank Baufinanzierung

    06.12.09 •

    Bei der Volkswagen Bank denken die meisten Menschen wahrscheinlich als erstes an Autos und Autofinanzierung. Die Volkswagen Bank ist aber weit mehr, als nur ein Autofinanzierer: Neben Leasingangeboten und anderen Allfinanzprodukten bietet sie auch Immobilienfinanzierungen an: Zum Beispiel mit der Volkswagen Bank Baufinanzierung.
    Die Volkswagen Bank Baufinanzierung ist ein klassisches Hypothekendarlehen für die Finanzierung des Neubaus [...]

  • Sparkassen Baukredit

    05.12.09 •

    Die Sparkassen bieten Interessenten mit dem Sparkassen Baukredit eine solide und bewährte Möglichkeit, sich den Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen. Der Baukredit, den die Sparkasse ihren Kunden offeriert, gleicht das fehlende Eigenkapital des Bauherrn / Immobilienkäufers aus und ermöglicht ihm die vollumfängliche Finanzierung seines Wunschobjektes. Wie bei allen Produkten der Sparkasse, profitiert der [...]

  • Endfälliges Darlehen

    28.11.09 •

    Mit einem endfälligen Darlehen begleicht der Darlehensnehmer mit seinen Raten nicht die Darlehensschuld an sich, sondern nur die dafür anfallenden Zinsen. Der eigentliche Darlehensbetrag wird komplett zu dem im Vertrag vereinbarten Termin der Endfälligkeit beglichen. Andere Bezeichnungen für ein endfälliges Darlehen sind Festdarlehen oder auch Fälligkeitsdarlehen.
    Das Darlehen mit Tilgungsaussetzung ist für Kapitalanleger oft aus steuerlichen [...]

  • BHW Zinsgarant Darlehen

    22.10.09 •

    Die Hypothekenzinsen lagen in der Vergangenheit meist deutlich über den Zinssätzen von heute. Noch vor etwa 15 Jahren mussten Baufinanzierer mehr als acht Prozent bezahlen, was natürlich zu einer hohen monatlichen Belastung führt. Auch heute müssen Kreditnehmer langfristig betrachtet wieder mit steigenden Zinsen rechnen, denn die Bauzinsen, welche im Rahmen der Finanzkrise stark gefallen sind, [...]

  • Immobilien - Vollfinanzierung für Selbstnutzer

    27.02.09 •

    Ist eine Vollfinanzierung für Selbstnutzer einer Immobilie sinnvoll?
    Wer sich den Traum von einer Immobilie erfüllen möchte, der wird um eine Finanzierung nicht umhin kommen. Und bei einer Immobilienfinanzierung erwarten die Banken eine gewisse Summe an Eigenkapital. Als Richtwert gilt 20% des Finanzierungsvolumens.
    Sicherlich kann diese Summe anstatt aus Geld auch aus sogenanntem Eigenkapitalersatz bestehen, z.B. handwerkliche [...]

  • Möglichkeiten der Baufinanzierung

    27.02.09 •

    Für die Finanzierung des Traums von den eigenen vier Wänden gibt es keine Baufinanzierung, die für alle Bauherren passt. Das Finanzierungskonzept sollte immer maßgeschneidert auf den Bauherren erstellt werden. Grundvoraussetzung ist ein persönlicher Kassensturz, um zu klären, was an eigenem Kapital vorhanden ist und wie viel davon in die Finanzierung eingebracht werden kann, und natürlich [...]

  • Der Tilgungsträger

    25.02.09 •

    Die Bank besteht bei der Vergabe eines endfälligen Darlehens häufig auf der Vereinbarung eines Tilgungsträgers, damit sichergestellt ist, dass der Kreditnehmer am Ende der Laufzeit finanziell in der Lage ist die Kreditschuld zu begleichen.
    Anstatt laufender Tilgungsleistungen zahlt der Kreditnehmer monatlich konstante Beiträge in den Tilgungsträger, um das nötige Kapital aufzubauen. Die Zinszahlungen sind wie bei [...]

  • Die Anschlussfinanzierung

    25.02.09 •

    Bei einer Immobilienfinanzierung schließt der Käufer einer Immobilie mit seiner Bank einen Kreditvertrag ab, der meist eine Laufzeit von 25 bis 30 Jahren hat. Die Zinsbindung für dieses Darlehen beträgt aber nur 10 bis 15 Jahre. So erhält der Kreditnehmer von seiner Bank einige Wochen vor Ablauf dieser Zinsbindungsfrist ein Angebot über eine Anschlussfinanzierung.
    Doch sollte [...]

  • Finanzierung einer vermieteten Immobilie

    25.02.09 •

    Wer eine Immobilie erwirbt und gedenkt, diese als Kapitalanlage an Dritte zu vermieten, sollte bei der Finanzierung anders herangehen, als bei einer eigengenutzten Immobilie. Der Sinn einer Fremdvermietung liegt zum Einen darin, eine möglichst hohe Rendite durch die Mieteinnahmen zu erwirtschaften und zum Anderen in der Möglichkeit, die eigene Steuerlast zu reduzieren.
    Daher steht bei einer [...]